房贷70万多久还款划算（房贷70万每个月还多少钱）
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房贷多少年还清最划算
个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁 对于“房贷多少年还清最划算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况 来讨论。
房贷多少年最划算 具体的还应该要根据以下的情况来界定。第一，个人住房的贷款最长期限一般为30年；第二，个人的商业用房贷款的最长期限一般为10年；第三，男士的年龄一般是不超过60岁的，女士的年龄一般是不超过55岁的。
贷款30年，选择等额本息的还款方式的话，因为这种还款方式每个月所要还的金额是一样的，因此这种情况下，建议大家在还款15-20年以后，再一次性还清会划算一些，要是你当前还款的时间已经超过20年的话，剩下的金额其实慢慢还清也是一样的，完全没有必要提前还房贷了。
月薪一万房贷70万分多少年还最划算。
1、房贷还款在第3~5年之间一次性还清是最划算的，在这个时间点里。
2、等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。比如贷款30年，选择等额本金还款方式，还款期不超过10年的情况下，提前还清是划算的；如果是贷款20年，选择等额本金还款方式，还款期不超过7年的情况下，提前还清是划算的。
3、分越久越好，最好能弄到30年的。因为钱越往后越不值钱，你分得越长就还的越少。
4、银行利息是按年计算，拿70乘以25%等于275，275乘以20等于45，45加上70等于115，因为一年有12个月，拿20乘以12等于240，再拿115除以240等于0.48125，也就是说70万25利息20年的话每月还4815元。
我买房贷70万,请问分几年还最好如何计算
1、分越久越好，最好能弄到30年的。因为钱越往后越不值钱，你分得越长就还的越少。
2、万房贷30年月供计算公式70万房贷30年月供计算公式为：月供＝贷款数额×月利率×（1＋月利率）^还款月数÷（1＋月利率）^还款月数－1，其中月利率可以根据实际情况而定。
3、假设70万房贷的年利率为5%，那么每月的利率为0.00417（5%除以12），贷款期限为20年，总共还款月数为240个月。根据等额本金还款方式，每个月偿还的本金是固定的，利息则随着剩余本金的减少而逐渐减少。因此，每个月的还款额不同。
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